Combien coûtent vraiment les retards de construction et comment les éviter pour toujours ?

Les coûts supplémentaires liés à un retard de construction

Dans les projets de construction classiques, tels que les bâtiments en béton ou en structures métalliques, un retard de quelques semaines à plusieurs mois n’est malheureusement pas rare. Les dommages financiers potentiels ? Ils sont souvent plus élevés que ce que l’on pourrait penser au premier abord. Voici quelques postes de coûts rarement pris en compte dans le calcul initial :

• Arrêt de production : une ligne qui ne tourne pas ne génère aucun revenu ;

• Coût logistique supplémentaire : le stockage externe entraîne des coûts et une coordination supplémentaires ;

• Utilisation inefficace du personnel : vous avez du personnel disponible, mais il ne peut pas encore travailler ;

• Pénalités ou réclamations de fournisseurs ou clients ;

• Effet domino : d’autres départements ou même d’autres projets subissent des retards.

Les causes classiques

Les retards de construction sont souvent dus non seulement à l’exécution, mais aussi à la période de préparation :

• Attente d’un permis qui prend plus de temps que prévu ;

• Fondations insuffisantes nécessitant des ajustements (et donc de nouveaux calculs) ;

• Certains éléments du plan initial ou de l’exécution ne répondent plus aux attentes, entraînant un travail supplémentaire ;

• Un sous-traitant ne respecte pas le planning, retardant l’ensemble du projet ;

• Livraison retardée de certains matériaux ;

• Conditions météorologiques entraînant des semaines d’arrêt lors de la phase de gros œuvre ;

• …

Quelle que soit la cause, le temps d’attente et les coûts continuent inexorablement d’augmenter.

Exemple chiffré

Supposons que vous construisiez un nouveau hall de production, pour un investissement de 8 millions d’euros avec une durée de construction de 12 mois.

• En théorie, cela correspond à une valeur de projet d’environ 32 000 € par jour ouvrable ;

• Une semaine de retard de construction entraînerait selon ce calcul une perte d’investissement de 160 000 €, car votre bâtiment génère une semaine de rendement en moins ;

• À cela s’ajoutent les pertes opérationnelles quotidiennes dues aux coûts mentionnés ci-dessus, tels que les machines à l’arrêt, les livraisons retardées, les pénalités contractuelles, etc.

Dans cet exemple, le coût quotidien d’un retard pourrait atteindre 50 000 € par jour, voire plus. Un processus de construction rapide et sans faille est donc crucial, surtout dans des secteurs comme la production, la logistique ou l’alimentation, où chaque jour compte.

Et si vous transformiez un retard en accélération ?

Chez Veldeman, nous voyons la construction industrielle et logistique autrement. Nos structures temporaires et bâtiments démontables pour le long terme sont spécialement conçus pour être montés rapidement et mis en service immédiatement. Pas de mois de préparation ou de planification de chantier, mais rapidité et certitude.

Voici quelques différences décisives qui impactent directement le temps de construction et le coût total attendu :

Avec des largeurs allant jusqu’à 50 mètres et des hauteurs jusqu’à 6 mètres, nos structures de tente peuvent couvrir de vastes surfaces. Besoin de plus ? Nous pouvons élaborer une solution entièrement sur mesure grâce à notre équipe de conception interne et à la modularité de nos éléments de construction. De plus, vous disposez de toutes les options de finition possibles, comme dans un bâtiment industriel classique.

Le temps, c’est de l’argent (et la certitude, c’est du profit)

Le coût exact d’un retard dépend évidemment de chaque projet. Mais pour ceux qui veulent jouer la sécurité, il est préférable d’opter pour une solution de construction flexible. La flexibilité garantit une sécurité à long terme, et la sécurité signifie pas de coûts inutiles, mais un profit immédiat.

Vous souhaitez éviter que votre projet subisse des mois de retard avec tous les coûts qui en découlent ? Découvrez quelle solution Veldeman est la mieux adaptée à votre projet : une structure temporaire ou un bâtiment démontable pour le long terme.

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