Nieuw industriegebouw vs. demontabele tentconstructie: tot 6x lagere TCO

Waarom een traditionele constructie jouw TCO de hoogte injaagt

Een traditioneel gebouwd bedrijfsgebouw is om te beginnen al een dure startinvestering. Ten opzichte van een demontabele structuur van Veldeman kan de effectieve bouwkost van een gefundeerd industriegebouw tot wel viermaal hoger liggen.

Dat begint bij de dure grond- en funderingswerken en loopt verder in de gebruikte bouwmaterialen. En uiteraard wegen ook de kosten van ontwerp, engineering, planning en mankracht zwaar door in het bouwbudget.

Kijken we naar de total cost of ownership, dan spelen ook de volgende factoren mee:

• Vergunningstrajecten en lange bouwtijden lopen meer risico op kostelijke vertragingen;
• Wil je uitbreiden of verhuizen, dan moet je opnieuw zwaar investeren;
• Ook onderhouds-, energie- en verzekeringskosten wegen jaarlijks zwaarder door;
• Het duurt langer voordat een nieuw, vast industriegebouw fiscaal afgeschreven is.

Hoe groot is het verschil echt?

Om dat te weten te komen, doken we zelf in de cijfers. We baseerden ons hiervoor op onze talloze projecten van de afgelopen veertig jaar en op de huidige kostentrends in de industriële bouwsector.

Uitgangspunt van deze vergelijking is een opslagruimte met een oppervlakte van 1.000 m² en een gebruiksduur van tussen de vijf en de twintig jaar. De verhoudingen zijn meteen duidelijk.

Kort samengevat: volgens bovenstaand voorbeeld loopt de TCO van een vaste constructie vier- tot zesmaal hoger op dan die van een demontabele Veldeman-constructie met dezelfde oppervlakte en afwerking.

Waar maakt Veldeman het verschil in TCO?

Met een Veldeman-constructie investeer je in een razendsnelle bouwmethode die zich bovendien enorm snel en eenvoudig aanpast aan je bedrijfsnoden. Dat vertaalt zich meteen in een lagere TCO:

• Geen of beperkte funderingen zorgen voor een lagere instapkost;
• Je bedrijf is in dagen of weken operationeel, in plaats van na maanden of zelfs jaren;
• In combinatie met de snellere vergunningsprocedures is het risico op kostelijke bouwvertragingen nihil;
• Onze oplossingen zijn modulair ontworpen en dus eenvoudig schaalbaar. Uitbreiden, verkleinen of verplaatsen kan zonder een nieuwe bouwwerf in te richten;
• Bij Veldeman kies je voor een afwerking op maat. Van isolatie tot poorten en van verwarming tot verlichting: je betaalt alleen voor wat je écht nodig hebt.

Onzekere tijden vragen om zekere investeringen

De afgelopen jaren hebben ons geleerd dat de bouwsector sterk afhankelijk is van wat er zich in de wereld afspeelt. Bijgevolg is investeren in bedrijfsvastgoed heel wat riskanter geworden.

Kies je voor een demontabele tentconstructie van Veldeman, dan ruil je deze onzekerheid in voor een maximale ROI vanaf dag één na de oplevering. Iedere euro die je niet verliest aan dure bouwmaterialen, werkkrachten, waardevermindering, productiestilstand of onderhoudskosten, vloeit namelijk meteen terug naar je business.

Bovendien hou je alle opties voor de toekomst open. Een vaste constructie zet je namelijk ook letterlijk vast, daar waar een Veldeman-constructie je enorme vrijheid en flexibiliteit biedt. Met andere woorden: less limits to imagine more.

Vind de ideale Veldeman-oplossing voor jouw bedrijf

Ben je benieuwd naar onze verschillende oplossingen? Ontdek hoe we de volgende belangrijke stap in jouw bedrijfsverhaal mee waar kunnen maken en stel meteen jouw gewenste Veldeman-constructie samen.